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轻钢房屋的成本低廉,适合大规模采用
责任编辑:admin 浏览量: 发表时间:2015-09-11 11:06 【大 中 小】

        目前轻钢结构房屋的综合造价,可以从两个方面去分析,一是不含装修的“毛坯房”,二是包含所有装修及电器配置的“成品房”。由于这种房屋建筑体系不同于传统做法,它的属于精装修部分的许多管线是预先含埋在墙体的,所以两者不可断然分割。第一种情况,目前的综合造价大约在1500-1800元/平方米左右,随着产业经程度的提高及所采用建筑材料的进一步优化,预计成本还可降低。第二种情况与目前市场上的装修成本相比,更加实惠,还比传统建筑增加10%-15%左右的使用面积。
  轻钢结构住宅是指用钢结构做承重结构,用环保、轻体、节能的材料做围护结构的住宅。目前,钢结构建筑在我国整个建筑行业中所占的比重还不到5%,而发达国家已达50%以上。我国住宅钢结构的发展空间非常大。
  
  轻钢结构住宅与传统住宅相比有哪些优点?
  能合理布置功能区间
  利用钢材强度高的特点,设计可采用大开间布置,使建筑平面能够合理分隔,灵活方便,创造开放式住宅。而传统结构由于材料性质限制了空间布置的自由,如果开间过大,就会造成板厚、梁高、柱大,出现“肥梁胖柱”现象,不但影响美观,而且自重增大,增加造价,购房者在二次装饰时,经常由于自行改变墙体位置,增加隐患。
  钢结构住宅空间利用率高
  在空间使用率上,钢结构的断面小,与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8%左右。在建筑风格上,钢结构建筑也更显灵活丰富,户内空间可多方案分割,可以满足不同用户的需求。
  
  自重轻、抗震性、有隔温、防水、隔热、隔音的功能
  相同建筑面积的建筑楼层,钢结构自重轻,根据比较,六层轻钢结构住宅的重量,仅相当于四层砖混结构住宅的重量。而且钢材具有延性,能比较好的消耗地震带来的能量,所以抗震性能好,结构安全度高。钢板本身带有隔温、防水、隔热、隔音的功能。
  
  钢结构住宅经济性优势
  施工方便、工期短
  钢结构构件,可以实行工厂化生产,现场安装。由于现场作业量小,对周围环境污染少,同时,施工机械化程度高,加快了施工速度。根据统计,同样面积建筑物,钢结构比砼结构工期可缩短1/3,而且可节省支模材料。
  
  综合造价低
  由于自重轻,基础费用降低,总体用料减少,直接成本降低,建设工期短,间接费又可减少,所以综合造价低。
  
  符合住宅产业化和可持续发展的要求
  
  钢结构适宜工厂大批量生产,工业化程度高,并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体,成套应用,将设计、生产、施工一体化,提高住宅产业化的水平。
  另外,钢材报废后可实现100%废品再回收利用,所以称“钢结构建筑”为“绿色建筑”,是一种可持续发展战略的新型建筑形式。




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