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《欢乐颂》打动住建部?"按间出租"的商机
责任编辑:admin 浏览量: 发表时间:2017-02-21 11:40 【大 中 小】


编者按:一部《欢乐颂》,沸腾了漂一族,这些对繁华城市背后的残酷无情深有体会的北漂沪漂们,各种漂的苦,只有漂过的人懂,生活中的合租屋,并不是戏里看起来那样美好,其中各种凌乱各种憋屈,只有身在出租屋的人才明白。不知道是不是住建部的同志们也看了《欢乐颂》,剧中的姑娘们合租的苦乐生活打动了他们,最终推出了允许“按间出租”这样重磅的决策。但是戏归戏剧归剧,您这从里面看到什么商机了吗?

  社会现象:
  知名撰稿人:众所周知,群租房存在各种隐患,房客的人身和财产安全都难得到有效的保障。既然群租房有如此严重的问题,为何年轻人还趋之若鹜?原因只有一个,租房价格高而每月的收入有限。如果兜里不差钱,又有谁愿意去选择群租呢?因此,增加针对青年人和新市民的租房供给,是解开群租房乱象的一把钥匙。如果继续沿着过去的思路,仅仅依靠执法手段而不从源头上解决问题,群租房乱象就会陷入屡打不绝的境地。

  细说政策:
  “按间出租”政策是房地产市场供给侧改革的一部分。在房地产市场去库存化的过程中,把面积较大的商业用房等按规定改建为租赁住房,实行按间出租,既能满足租赁住房的需求,又能起到消化库存的效果。
允许“按间出租”可以让出租方的形式更加灵活多样,有利于房屋租赁市场的繁荣发展。而一个健全的房租赁市场,反过来能够有效抑制房地产市场的投机行为,有助于促进销售市场的房价理性回归。

  “按间出租”使租房者有更大的选择空间
  财经问题专家:对于大部分有租房需求的人来说,“租房难”的问题并非租不到房子,而是租不到性价比合适的房子,对于青年人、新市民等有需求的群体,"按间出租"可以有效降租房成本,拓宽选择范围。事实上在不少城市,一些中大户型出租市场上几人合租,每人一间已经是早已有之的现象。而“按间出租”政策可以将这一现象规范化、制度化,最大限度地保障租房者的权益。而对于不符合规范群租的房源,则可以按照制度进行更加有效的管理,对“黑中介”等存在已久的问题进行打击。

  当市场的需求旺盛,那么必然催生供给产业链的发达,市场只要存在商机,就从不缺乏嗅觉敏锐的商人,建造集装箱式快捷酒店和供租赁的宿舍具有其他建筑形式不能比拟的优势,若水房屋专注于集装箱住宅建造,致力于建造新潮高端的可移动可拆卸智能化居所,设计、建造、运送、安装一站式服务,同时接受各种个性化定制,满足您对集装箱建筑的所有想象。

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