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集成化住宅简介
责任编辑:admin 浏览量: 发表时间:2015-12-09 14:53 【大 中 小】

  集成房屋由结构系统、地面系统、楼面系统、墙面系统、屋面系统组成,每个系统由数个单元模块组成,单元模块在工厂制造完成,房屋现场由单元模块装配完成。集成房屋可拆装、可移动,不破坏土地。实现了千百年来房屋的“不动产”属性到“动产”属性的转变,实现了千百年来“房地产”的房产和”地产“的完全分离。 集成房屋的现场工期,是传统建筑模式的10%-30%。集成房屋的质量更加精细,实现了传统建筑模式厘米级误差到工厂化制造毫米级的误差的转变。

  发达国家充分借鉴和融合了制造业领域的先进技术和现代管理思想,并将其引入到住宅产业,使住宅产业结构和建造技术能够从市场分析、土地资源开发、产品设计、建筑建造、原料供应、资金融通到住宅商品流通、销售、物业管理都实现协调与可持续发展。

  集成化的最主要的一个理念,就是可以把不便于运输、吊装、安装的大型部品划分成适当的大小并和多样化的要求之间取个“度”,标准化和多样化的矛盾就可以迎刃而解,多样化的产品就可以随各个企业的创新能力得到个性的发展。

  集成住宅的发展历程:

  在北美,集成住宅已经发展70多年了,其中以木结构为主,但随着木材价格的上涨,美国加大了钢结构住宅的推广,目前,在北美市场,轻钢结构的住宅正在以每年30%的速度增长着,从原来每年新增200栋轻钢结构住宅发展到现在每年增长2000至3000栋轻钢结构住宅。轻钢结构住宅,已经成为集成住宅市场的主力。 集成房屋在欧美等发达国家已经非常普及因其拆装便利安全高效资源再生而备誉为今后取代传统建筑的一支奇葩。按照中国走可持续发展道路和建设节能型社会的思路集成房屋已经列为中国政府扶持产业成为理想的居用产品.

  集成房屋可以分为薄板结构体系钢结构体系混合结构体系组合材质体系.

  优点:

  1.经久耐用.

  2.适合各类气候带.

  3.施工快捷方便无污染.

  4.保温、隔热方式先进环保节能.

  5.隔声、减震性能卓越.

  集成住宅的发展在中国的发展:

  据了解,随着中国房地产的兴起,国外集成住宅企业看好中国市场,早在上个世纪90年代初期就有企业进入,但是因为中国的特殊国情,发展集成住宅时机尚未成熟,结果,没有多久,又有不少企业退出了中国市场。这两年,集成住宅重新出现在人们视野之中,集成住宅其诸多优点引起了发展商和消费者的关注,而且正在以迅猛的速度增长着。

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