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中国未来更多建筑将“搭积木”建造
责任编辑:admin 浏览量: 发表时间:2015-12-07 14:05 【大 中 小】

  整栋房子在工厂流水线上“生产”、钢筋混凝土建筑变身“拼插住宅”、无需空调暖气“生态屋”可自主实现冬暖夏凉……这些看似建筑业的“童话”正在成为现实。

  住宅产业化代表着一个国家建筑技术的进步程度。从昔日土瓦房、手工砌砖房、半机械盖房,到今天流水线上“生产”房子、搭积木式盖房子、被动房,伴随中国经济转型快速兴起,行内分析人士称,这意味着未来我国住宅产业化或将迎来爆发式增长,将有更多中国建筑如“搭积木”般建成。

  无论是用工厂流水线生产的墙体、楼板、楼梯、厨房和卫生间等构件和模块现场拼装的房子,还是无需空调暖气自身会“呼吸调温”的“被动屋”,各种新式住宅样板亮相本届住博会,展示出国内住宅产业的新气象。

  这种“搭积木”般的盖房模式,用专业术语来说就是住宅产业化。形象地说就是我们现在居住的住宅在未来的建造过程中就像生产汽车一样,将住宅部品和构件交由不同专业工厂进行生产,然后运送到建筑工地进行组装搭建。这样一来就可以大大减少过去现场浇注方式带来的污染、噪声、浪费以及各种质量问题,不仅可以提高建设效率,节省人力,更有利于全面提高建筑工程质量和品质,是未来建筑业发展的方向。

  未来住宅:能像造汽车一样造房子吗?

  利用工厂里事先“生产”的墙体、地板、承重墙、屋顶、卫生间等预制构件和模块,3个小时现场搭建完成一栋两层精装修别墅、4个小时完工一栋70㎡的木结构样板房……“这看起来像童话,但实际在中国已经发生。

  聚焦住宅产业化的中国住博会上,四套现场搭建的样板房展示着中国建筑的未来:“合家欢”主题瞄准老龄化、空巢、留守儿童等社会弱势群体整合技术;钢结构集成住宅打出“抗震性能优越”的特色牌;工业化装配式集成房屋展示不同方式的“搭积木”盖房模式;被动式低能耗房屋处处展现”节能舒适”的住房理念……

  居住安全:工厂里“生产”的房子敢住吗?

  很多人担心,拼插起来的房子安全吗?能建成高楼吗?

  据业内人士介绍,相比传统现场浇筑混凝土的湿作业模式,工业化生产的住宅施工速度快,品质也有保障,能彻底解决空鼓裂缝等常见质量通病,而且在形成产业链之后人工成本更低。

  在对部分项目实测数据显示,产业化项目在施工过程中相比传统方式可节约木模板80%左右,现场节水、减少砂浆浪费、大幅度降低施工噪声、减少建筑垃圾,在节能、节材、节水和减排方面成效明显。

  产业化方式建房子需要全产业链形成一个整体,但目前我国在设计、构建生产、施工安装过程中,各个环节还是以传统的条块分割,缺乏系统集成,难以发挥全链条的整体优势。

  火力全开:住上这样的房子还要多久?

  虽然我国产业化生产的建筑面积增长很快,但在全部建筑面积中的占比仍仅为个位数,相比发达国家高达60%到70%的产业化建筑比重,全面推开“搭积木”式盖房子在我国依然任重道远。

  同时,加强科技创新,引进产业化人才,推广成熟可靠的装配式建筑技术体系,健全相关标准规范,探索工程总承包模式,推进信息化建设,建立质量追溯体系,全面指导住宅产业化的发展。

  一栋二层精装别墅,3小时拼成

  你能想象一栋二层精装别墅从拔地而起到拎包入住所有工作都可以在工厂事先完成吗?你愿意入住冬暖夏凉的“原生态”房屋么?随着现代信息技术的发展和新材料的不断涌现,这样的建筑畅想已不再是设计师笔下的美好蓝图,它正悄然走进人们的生活,成为我们脑海中明日之家的雏形。

  这种新材房屋在建造之前已经在工厂内完成了设计、制作和组装等过程90%的建房工序,只需要在现场进行后续配装工作,这样既避免了施工现场污染环境,又大大降低了建筑成本,实现了流水线、标准化生产。另外,这种楼房为钢框架结合轻钢结构,外立面采用一种新材外墙装饰板,内部装修采用一种“会呼吸”的装饰板材,新材料重量只有传统建材的三分之一,但抗震性更高。

  种种迹象显示,在我国加快转型升级的关键时期,住宅产业化无疑将迎来爆发式增长的黄金期。未来,从最初设计、建筑施工到内部装修的全流程工业化和产业化新技术和新理念的不断发展,必将让更多居民住上低能耗、高品质、更长寿的宜居住宅。

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